辦理房地產開發(fā)資質不同等級需要的人員都有哪些？

    房地產公司資質，通常也叫做貴州房地產開發(fā)資質，這種資質有什么用呢？企業(yè)想要承接房地產項目的時候，都會需要這種資質，不然無法承接，所以大家應該明白了本資質的重要性了吧，這關乎一個企業(yè)的發(fā)展，有對應的資質，才能承接對應的項目，這是房地產企業(yè)發(fā)展的必須達到的條件。

    貴州房地產開發(fā)資質是一個房地產企業(yè)生存和發(fā)展的必要條件。對于未取得房地產開發(fā)資質的企業(yè)將無法經行房地產開發(fā)經營活動，即公司無資格進行房產開發(fā)。房地產開發(fā)資質從高到低分為一、二、三、四個等級，房地產開發(fā)企業(yè)從最初成立以后會是四級暫定資質，以后會根據企業(yè)的開發(fā)業(yè)績，也就是開發(fā)面積再向上申報升級。

    房地產開發(fā)企業(yè)資質的申請應滿足以下條件：

    1、房地產開發(fā)企業(yè)應具有經房地產開發(fā)主管部門備案的房地產開發(fā)項目手冊。

    2、房地產開發(fā)企業(yè)應近三年內無特定違法違規(guī)行為。

    3、房地產開發(fā)企業(yè)應具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。

    4、房地產開發(fā)企業(yè)申請資質應未發(fā)生過重大工程質量事故。

 貴州房地產開發(fā)資質

    各資質等級企業(yè)的人員條件如下：

    （一）一級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；

    （二）二級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；

    （三）三級資質：有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱；

    （四）暫定資質：2．有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。